HR/Island VIR-Új nagyméretű 3 szobás lakások eladása 250m-re a tengert

Ha új helyen, tengerre néző, vadonatúj lakást keres, mely már ebben a nyári szezonban is elérhető lesz, amit kívánsága szerint berendezhet - akkor van egy remek ajánlatunk.
Exkluzív apartmankínálatunk van egy minőségi új apartmanházban Vir szigetén, kiváló helyen, mindössze 250 m2-re a strandtól. Az apartmanházban 3 háromszobás apartman található, mindegyik terasszal, az alsóhoz 140 m2-es előkert, a felsőhöz pedig egy tágas, 103 m2-es felső terasz tartozik. . Az egész ház minőségi anyagokból épült, minden lakás standard kivitelezésű - teljesen felszerelt fürdőszoba WC-vel, járólap, járólap, kerámia padló a lakásban és a teraszokon, ajtók, villany. padlófűtés, klíma minden helyiségben, konyha és pezsgőfürdő előkészítés (a felső teraszon és az ingatlanon), műanyag ablakok és üvegkorlátok, biztonsági és tűzgátló ajtók. Az ár tartalmazza 2 db lefoglalt parkolóhelyet minden apartmanhoz.
Az apartmanház közműhálózatra (víz, villany) és biotisztítóval be van kötve.
3 egymás melletti egyforma apartmanházból álló komplexum, melyek közül az egyik már elkészült, a második a 2024-es nyári szezonra (július), a harmadik pedig 2024.11.-re készül el.
Az egyes lakások egyforma méretűek, csak a felső és a földszinti lakásokhoz tartozó terekben térnek el egymástól.

Befejezés a 2024-es nyári szezonra.

A lakások alapterülete: 84,34 m2+ mindegyikhez tartozik egy 28,25 m2 alapterületű fedett terasz, a felső lakáshoz 2. 103 m2-es terasz csodálatos kilátással és egy 140 m2-es telek az alsó lakáshoz.

ÁRAK:
- földszinti lakás - 323 400 € 25%-os áfával (levonási lehetőség az áfafizető számára). 140 m2-es telek tartozik hozzá.
- 1. emeleti lakás - 277 200 € áfával együtt 25% összegben (levonási lehetőség az áfafizető számára).
- 2. emeleti lakás - 359 700 € áfával együtt 25% összegben (levonási lehetőség az áfafizető számára).

Az apartmanház elhelyezkedését gondosan megválasztottuk, csendes helyen, a tengertől kb. 250 m távolságra, csodálatos panorámával az apartmanház felső szintjeiről, ideális pihenőhelyet kínál a családnak, és egyben. nyári szezonban befektetési lakásnak is kiadó.
Ez az elhelyezkedés és a minőségi kivitelezés tökéletes befektetést biztosít a jövőbe.

Vir szigete Horvátország keresett része, amelyet híd köt össze a szárazfölddel, kiváló felszereltséggel, saját kikötővel, sok üzlettel, étteremmel, kávézóval, piaccal és gyönyörű strandokkal. Mindössze 670 km-re van Pozsonytól. Elhelyezkedéséből adódóan nem csak a zavartalan kikapcsolódást és kikapcsolódást szolgáló nyaralóhelyek közé tartozik, de kiváló befektetési lehetőséggé is válik bérbeadásra. Csupán 27 km-re található Zadar városától, 38 km-re a repülőtértől, 14 km-re Nin keresett városától homokos stranddal és hasonlókkal.

Az egész ház minőségi anyagokból épült, minden lakás standard kivitelezésű - teljesen felszerelt fürdőszoba WC-vel, járólap, járólap, kerámia padló a lakásban és a teraszokon, ajtók, villany. padlófűtés, klíma minden helyiségben, konyha és pezsgőfürdő előkészítés (a felső teraszon és az ingatlanon), műanyag ablakok és üvegkorlátok, biztonsági és tűzgátló ajtók. Az ár tartalmazza 2 db lefoglalt parkolóhelyet minden apartmanhoz.
Az apartmanház közműhálózatra (víz, villany) és biotisztítóval be van kötve.
3 egymás melletti egyforma apartmanházból álló komplexum, melyek közül az egyik már elkészült, a második a 2024-es nyári szezonra (július), a harmadik pedig 2024.11.-re készül el.
Az egyes lakások egyforma méretűek, csak a felső és a földszinti lakásokhoz tartozó terekben térnek el egymástól.

Befejezés a 2024-es nyári szezonra.

ÁRAK:
- földszinti lakás - 323 400 € 25%-os áfával (levonási lehetőség az áfafizető számára). 140 m2-es telek tartozik hozzá.
- 1. emeleti lakás - 277 200 € áfával együtt 25% összegben (levonási lehetőség az áfafizető számára).
- 2. emeleti lakás - 359 700 € áfával együtt 25% összegben (levonási lehetőség az áfafizető számára).

A havi költségek kiszámítása a következőképpen történik: 0,5 € / m2 + villany és internet előleg. Internet több szolgáltatónál is lehetséges.

Finanszírozás – a foglalási szerződés aláírásakor 5000 euró letét szükséges. A lakás átadásakor a fennmaradó összeg 75%-a (2024.07.-re tervezett) és jóváhagyás után a vételár fennmaradó 25%-a kerül kifizetésre.

A 2 parkolóhellyel rendelkező apartmanok teljes ára (jutalékkal - ÁFA levonási lehetőség).