EXKLUZÍV! Csodálatos 4 szobás ház garázzsal Senecben - ELADÓ

MÉRETEK:

- földterület : 709 m2
- beépített terület : 206,88 m2
- hasznos terület : 153 m2 + 30 m2 terasz + tárolóhely a tető alatt

LAYOUT:

- az építés ezen állapotában lehetőség van módosításokra (pl. garázs helyett szoba kialakítása,...)

A családi házat kiválóan tervezték, hogy megfeleljen a modern élet követelményeinek, ugyanakkor kényelmes és fényűző életet biztosítson a lakók és a vendégek számára.
A ház nappali és éjszakai részre van osztva. Az előszobából közvetlen hozzáférés van egy kisebb fürdőszobához, WC-vel és a konyhával és kamrával ellátott nappalihoz, amelyből kijárat nyílik a fedett teraszra. Az összekötő folyosóról, amely a nagyobb magánélet megőrzése érdekében ajtóval elválasztható, a káddal és zuhanyzóval ellátott fürdőszobába és három különálló, nem átjárható szobába lehet eljutni, míg a fő hálószobában egy gardróbszekrény található. A folyosó végén található a garázs, a háztartási helyiséggel vagy a mosókonyha WC-vel.

A CSELEKMÉNY:

A teleknek csak egy szomszédja van, a telek három oldalát a Jedľová és a Smreková utcák határolják. A főbejárat a Smreková utcáról nyílik.
A ház ideális elhelyezkedése a kardinális pontokhoz képest, a ház közös része és a kert délnyugati fekvésű.

A HÁZ PARAMÉTEREI:

- Kerületi és teherhordó falak: tégla Porotherm vastagsága 30 cm,
- nem teherhordó falak: TD 115 PD alaptégla (kiváló szigetelési tulajdonságokkal, ökológiailag és higiéniailag biztonságos),
- homlokzati szigetelés: polisztirol ESP 70, 20 cm vastagságban,
- KON-Truss tetőtartó rendszer,
- A0 típusú alacsony energiafogyasztású ház,
- Mediterrán tetőfedés
- Tetőszigetelés FUKANÁ ISOLATION faanyagszigetelés Steico Zell 45cm vastagságban
- műanyag ablakok 3 üveggel (6 kamrás)
- alumínium bejárati ajtó
- padló - vízszigetelés, padló polisztirol 10 cm, beton esztrich,
- melegvizes padlófűtés
- elektromos vezetékek,
- víz- és csatornahálózat kiépítése, ideiglenes szennyvízgyűjtő, amíg a telephelyet nem kötik a szennyvíztisztító telepre.
- falak - mész-cement vakolat,
- teljes gipszkarton mennyezetek,
- minden szobában internet- és tv-csatlakozó
- riasztó kábelezése
- előkészítés külső elektromos redőnyökhöz (villany és kész burkolatok)
- felkészülés a RECUPERÁCIÓRA,
- CELLAR a kertben
- települési víz és kút
- villany a padláson
- a ház mennyezetére vezetett villany (lámpákhoz, karácsonyi világításhoz szükséges elektromos aljzathoz)
- elektromos portás előkészítése
- az elektromosság az elektromos kapuhoz vezetett
- el. aljzat 380 V

MINŐSÉGI TERVEZÉS

A0 típusú ház

A házat holodom állapotban áruljuk a szabványos befejezés lehetőségével, a ház felszereltségének testreszabásának lehetőségével.

HELYSZÍN:

Helyszín Mlynský Klin a biztonságos otthon érzésének kombinációja egy csendes környezetben, és a Senec városrész teljes felszereltségének előnyei. Hatalmas előnye a főváros jó megközelíthetősége a vonat- és buszközlekedés lehetőségével. Nem kell beszélni arról, hogy a Senec-tavak üdülőterület távolsága milyen előnyökkel jár. Senec járási város kulturális, társadalmi és sportesemények széles választékát kínálja, így nem kell aggódnia a szabadidő teljes kihasználása miatt.

ÁR: 455.000,-EUR

ÉPÍTÉS: 2022 tél - 2023 tavasza



Az ár tartalmazza a jogi szolgáltatást, az ingatlanszolgáltatást és a jelzáloghitel-ügyintézést.