Eladó Üzlethelység, Üzlethelység, Okružná, Prešov, Szlovákia

Kedves vállalkozó! Vállalkozási vagy fejlesztési projektet szeretne megvalósítani Eperjesen?
Biztosan tudja, hogy üzleti terve/projektje sikere a legnagyobb mértékben annak elhelyezkedésétől függ.

Ideális esetben a következőnek kell lennie:

• jól látható és frekventált helyen található
• könnyen azonosítható és elérhető a célcsoportja / vásárlói / ügyfelei számára
• Jó parkolási lehetőséggel vagy tömegközlekedési és tömegközlekedési eszközök rendelkezésre állásával

• Kellően rugalmas térrendezésű helyen

• De ugyanakkor a szigorú műemléki előírásokon kívül

Az ul.-i ingatlanajánlatunk minden ideális előfeltételt tartalmaz egy sikeres projekthez. Okružná Eperjesben, közel a központhoz, de ugyanakkor szigorú műemléki korlátozások nélkül, amelyek korlátoznák projektje POLI FUNKCIÓJÁT.

Ne habozzon és szervezze meg az Ön sikeres üzleti tervéhez ideális ingatlan megtekintését a regionális városban!

Alaptechnika. Információ:

• Ul. Okružná, Prešov - 3. kereskedelmi utca az ul. Hlavná in Prešov
• olyan hely, ahol nagy az autóforgalom vagy a gyalogosok száma, és a meglévő, különböző fókuszú, stabil működéssel
• Tömegközlekedési megálló néhány méterre az ingatlantól
• 423 m² alapterületű telek (teljes építmény), beépített terület (eddig családi ház + garázs) 149 m², épület hasznos területe 203 m² (174 RD + 20 garázs + 9 raktár ), 2018-2020 között megkezdett minőségi rekonstrukciós épület (pince elkészült), új fűtéssel, műanyag nyílászárókkal, pincevízszigeteléssel, internet + TV csatlakozással és Bramac tetőfedéssel

Az ingatlan LEGJOBB ELŐNYEI:

• 274 m² alapterületű beépítetlen telek = kb.9 gépkocsi parkolóhely, kb.160m² telek vásárlása a várostól.
• Területi terv - C3 előírás - polgári létesítmények (OV) = maximális alapterület korlátozás nélkül, a szomszédos lakóépületek világítására vonatkozó szabvány betartása mellett + egyéb előnyök, amelyeknek köszönhetően megsokszorozza az épület jövedelmezőségét.
• Alkalmas TÖBBFUNKCIÓS (kb. 1200 m²-ig) - Lakóház, adminisztráció, kollégium, üzlethelyiség, vendégház, étterem .... Inspirálódjon VIZUALIZÁCIÓINK
• Rendelkezésre álló átépítési/építési projekt építési engedéllyel (jelenleg már nem érvényes, igény szerinti változtatással szükséges felújítás)

Ne kockáztassa terve sikerét, és fogadjon egy változó ingatlanra, ideális helyen a területi terv TOP lehetőségeivel.

SZERVEZZE MEG A MEGTEKINTÉST, és győződjön meg az előnyökről.