ELADÓ CSÖKKENTETT ÁR Családi ház, nyaraló Smolník, Szlovákia

CSÖKKENTETT ÁR

Keres egy nyaralót, esetleg családi házat a természet ölén, nem messze a Smolnícke tajchtól (Uhorná-tó), ahol lehetőség van túrázásra, gombászásra vagy horgászásra?
Keres egy csendes helyet tiszta hegyi levegővel körülbelül egy órára a megyei várostól, Kassa városától?

Akkor lehet, hogy megtalálta álmai ingatlanát.

Kínálunk Önnek egy 1920-ból származó családi házat a gyönyörű Smolník falu közepén. A szóban forgó ház korábban hentesüzletként szolgált. Részben pincés, a kert felől, egy földszinttel és egy padlástérrel rendelkezik.
A pince területét két helyiség alkotja, közülük a kisebb nyári konyhaként szolgált (hozzáférés csak a kertből) és a nagyobb húskészítéssel foglalkozott (hozzáférhető mind a kertből, mind a belső lépcsőházon keresztül a földszintről).
A földszint egy külső, kiterjesztett lépcsőn keresztül közelíthető meg a északkeleti homlokzaton, ahol belépünk a középen elhelyezett előszobába (tágas helyiség kandallóval), balra két párhuzamosan elhelyezett, egymással összeköttetésben lévő szoba található cserépkályhával, mindkét szobának saját bejárata van az előszobából, jobbra a konyha (konyhai tűzhely) van, ahonnan nagy kamrába, egy harmadik szobába cserépkályhával és fürdőszobába WC-vel léphetünk be.
Az előszobából hozzáférhetünk a lépcsőhöz is, amely a padlásra vezet, és tovább a folyosón keresztül a garázsba (korábban bolt helyisége) és az utolsó szobába juthatunk, ahonnan egy kétszárnyú lépcső vezet a pincébe.
Az épület anyaga: tégla és kő, a tető anyaga: horganyzott lemez, az épület teljes rekonstrukciót igényel (frissen cserélve lettek az ablakok műanyagra, hőszigetelő háromrétegű üvegezéssel, és teljesen kicserélték az elektromos hálózatot, valamint megkezdődött, de be nem fejezett a fürdőszoba rekonstrukciója).
A ház a községi vízhálózatra, áramra és a községi csatornára van rákötve. A kertben egy 13 m mély kút található. A településen gáz nincs.
A ház mögött egy nagy gazdasági épület található, amely a múltban háziállatok tartására szolgált. Három helyiségből és egy nagy padlásból áll.
Ez az ingatlan alkalmas állandó lakhatásra, nyaralásra, illetve a rekonstrukció után nagycsaládos rezidenciaként, vállalkozásként, esetleg reprezentatív céges helyként is megfelelő.
Smolník község kedvező elhelyezkedése miatt nagyon népszerű és keresett hely. Ez a bányászati település a 13. században Gelnicéből érkezett németek által lett benépesítve, 1327-ben szabad bányavárossá emelték. Itt működött a bányászati bíróság és az ellenőrző hatóság. A 18. század elejétől pénzverde működött itt, a 19. század végén pedig egy nagy dohánygyárat alapítottak a településen. Polgári ellátottság: élelmiszerbolt, szálláshelyek, étterem, háziorvosi rendelő, fogorvosi rendelő, tornaterem, focipálya, könyvtár, posta, óvoda és általános iskola.
Az ingatlan a vásárlást követően azonnal birtokba vehető.

A 2022-es szakértői vélemény összege 68.900,-EUR