Eladó 3 szobás lakás, 3 szobás lakás, Bratislava - Karlova Ves, Szlová

Napjainkban nehéz modern berendezésű, összkomfortos lakást találni egy új épületben, teljes polgári felszereltséggel, de kellemes, csendes, zöldellő környezetben, nagyvárosi nyüzsgés nélkül és standard családi házak méretével. . Viszont eladásra kínálunk egy tágas 3 szobás, 124 m2 alapterületű lakást, napozóterasszal, ami a teljes területet további közel növeli. ]27m2, saját garázs és pince a Staré morgós rezidencia zárt területén.

A bérházat 2012-ben engedélyezték, minőségi anyagokból építették. Kiváló minőségű tégla épület alumínium nyílászárókkal, külső redőnnyel, terasszal csúszásmentes fagyálló burkolattal és saját foglalt garázshelyekkel. ahonnan be lehet jutni a lakásba száraz lábat kap. A tágas garázshelyek előnye a hely mögött egy zárható pince is, mint egy másik tárolási alternatíva. Az egész komplexum a Starý Grunty-n, csendes, zöldellő környezetben található, ugyanakkor sétatávolságra Karlová Ves-től vagy Cubicontól, ahol teljes körű civil szolgáltatások állnak rendelkezésre. A teljes terület bekerített, és csak a komplexum lakói férhetnek hozzá. Az autók bejárata elektromos árammal biztosított. távirányítós átjáró. A privát terület előnye a rengeteg szabadtéri parkoló is.

Maga a lakás az első tulajdonosé és 2013-ban került átadásra, mivel a tulajdonos is részt vett a szabvány kialakításában. A berendezésnél hangsúlyt kapott a kellő tárhely beépített gardrób- és gardróbgarnitúrák formájában, de emellett a levegősség és a tágas helyiségek nem túláradósága is. Előnye, hogy kerekesszékkel is megközelíthető, hiszen közvetlenül a társasház bejárati kapuján lehet bejutni a lakásba, de az egész úgy van tájolva, hogy a 2. emeleten legyen a föld felett.

A 124m2 alapterületű lakás a legapróbb részletekig kidolgozott és a következőkből áll:
- 9,56 m2 alapterületű tágas előszoba, ahol egyedi gyártású fogas és cipőtartó, beépített gardrób és komód található,
- Műszaki helyiséggel és mosókonyhával összekötött külön wc, ahol minden takarítóeszköznek elegendő helyet biztosító bukóajtó, gázkazán, márka Buderus vízmelegítéshez, függő WC-hez, mosogatóhoz, mosógéphez és szárítógéphez. Területe 5 m2
- Jól megvilágított nappali 46,25 m2 alapterületű, amely egy nagyméretű nappaliból, 29 m2-es étkezővel, a nappaliból és a hálószobából áll bejárata egy napsütötte teraszra ülőhelyekkel
- És külön konyharész, modern, egyedi gyártású konyhabútorral, beépített gépekkel (hűtőszekrény fagyasztóval, mosogatógép, főzőlap, páraelszívó, villanysütő, mikrohullámú sütő). A munkalap egyedi, strapabíró minőségű kőből egyedi megrendelésre készült. Kiváló elrendezési megoldás egy 3,35 m2-es különálló élelmiszerkamra, bőséges tárolóhellyel
- A 14 m2 alapterületű lakás nappali részét az éjszakai résztől elválasztó folyosót ügyesen használták fel a tulajdonosok 2 db bukóajtó garnitúra kialakítására, melyek közül az egyik mélységének köszönhetően második gardróbként szolgál. lakásban dolgozósarokká alakítható
- Fürdőszoba üvegfalú káddal, dupla mosdóval és bidével (jelenleg eltávolították, de a tulajdonosok visszaadják). Területe 6 m2
- Walk-in gardrób polcos készlettel, sok hellyel
- 15,27 m2 alapterületű nagy gyerekszoba
- 19,41 m2-es tágas hálószoba, mely a teraszra is kivezet.

Idén elkészült a teraszon egy behúzható marquis háttérvilágítással, amely még a napsütéses nyári estéken is kellemesebbé teszi az ülést. Mivel ez egy teraszos lakás, ez a terasz bőséges magánéletet és gyönyörű kilátást nyújt a naplementére.

A lakáshoz tartozik még egy lefoglalt parkolóhely a garázsban, ami mögött egy 4,3 m2-es alagsori kazama található.

A nappaliba egy nagy teljesítményű légkondicionáló egység került beépítésre, amely egy alkalmazáson keresztül vezérelhető. A bejárati ajtónál videó kaputelefon található.

Az alumínium ablakok külső redőnyök részben elektromos, részben kézi vezérlésűek, valamint hálók. A nappali és a hálószoba délnyugati fekvésű, a teraszról pedig gyönyörű kilátás nyílik a naplementére és a környező növényzetre.

Több falon dizájner tapéták találhatók.

Az előszobában, fürdőben és WC-vel felszerelt műszaki helyiségben minőségi csempe, a nappaliban, konyhában és hálószobában úszópadló található. A gyerekszobában szőnyeg van.

A lakás részben bútorozottan eladó - egyeztetés után lehetőség van az ingó bútorok elhagyására.

A 3 főre számolt havi költségek nagyon kedvezőek a saját gázkazánnak köszönhetően, melyet évente egyszer rendszeresen átvizsgálnak - 150€ előleg az alapkezelőnek, ]56EUR előleg a gázért és 40EUR előleg a villamos energiáért. A lakásban optikai internet kiépítve.

Teljes ár jutalékkal: 490 000EUR. Ha parkolóhely és pince felkeltette érdeklődését, 40 000€ felár ellenében..
Ha túra felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a -as telefonszámon.

A Staré nyüzsgő elhelyezkedése teljes körű polgári kényelmi szolgáltatást és kellemes, csendes környezetet biztosít. A komplexumból nyíló kapunak köszönhetően 3 perc alatt elsétálhat a Karlová Ves-i Billybe, valamint a Cubicon bevásárlóközpontba, ahol mindent megtalál, amire szüksége van.
Közvetlenül az egyetem mellett van egy tömegközlekedési megálló (139-es busz), ahonnan kiválóan megközelíthető a város, villamosmegálló pedig 3 perces sétával elérhető. Meg kell említeni még az autópálya elkerülőhöz való gyors csatlakozást. Karlova Ves, valamint a Slávičie Údolie minden típusú szolgáltatást és kényelmi szolgáltatást nyújt – élelmiszerboltok, gyógyszertárak, drogériák, éttermek, kávézók, iskolák, óvodák, egészségügyi központok stb.
Parkolás a társasházban lefoglalt garázsban biztosított, de a komplexum egész területén nem okoz gondot a kültéri parkolóhelyeken történő parkolás.