BA/Trnávka-Eladó 1, 5 szobás lakás teljesen új épületben- Gyümölcsösben

Kizárólag eladásra kínálunk egy jól megtervezett 1,5 szobás lakást (az LV-n lakás kategóriába sorolva) Ružinovban a Trnávka kerületben a G blokkban található Ovocné sady komplexumban. A lakás teljesen új épületben található 2024-tól és a 6-ból 2. emeleten található. A parkoló keleti oldalára tájolt, mely fényt, kellemes klímát és csendet biztosít a lakásban. A kivitelezés során minőségi anyagok kerültek felhasználásra (építőanyag beton, tégla és gipszkarton) és a fejlesztő a zajcsökkentésre is gondolt, miért választotta a műanyag zajálló ablakokat - 3 üveg rekuperációval/b]. Eredetileg 1. emeleti lakás volt, a tulajdonos okosan módosította a lakás elrendezését egy válaszfallal egy 1,5 emeleti lakásra, így külön kisebb hálószobát alakított ki. A lakás standard kivitelezésű - úszópadló, beltéri ajtók, a fürdőszobában kerámia burkolat, wc, fürdőkád, konyhabútor előkészítés és biztonsági ajtó.

A 30,3m2 alapterületű lakás rendelkezik:

- előszoba beépített gardrób beépítési lehetőséggel
- nappali konyhával összekötve - komplett előkészítés
- külön kisebb hálószoba
- fürdőszoba káddal, mosdóval, mosógép előkészítéssel és WC-vel
- biztonsági ajtók

A nappaliból egy napos erkély nyílik, ami 3,2m2-rel növeli a lakás területét.

A lakáshoz tartozik még egy pince, amely a bérház földszintjén 2,8 m2 található.

A lakás tiarcha nélküli és vásárlás esetén ingyenes.

A havi költség 1 főre körülbelül 100EUR. A lakóházban több szolgáltató optikai internetkapcsolata is van.
A lakás kitűnő kezdő lakásmegoldás és az alacsony költségeknek köszönhetően gyors megtérülésű befektetésnek is kiváló. Ezért azonnal és hosszú időre jövedelmezően bérelhető.

Teljes ár jutalékkal: 135 900EUR .

A vásárlás feltétele egy saját lefoglalt parkolóhely is közvetlenül az apartmanház előtt 8000 eurós felár ellenében.
Lehetséges áfalevonás, ha azt az áfaalany megszerzi. Az áfa nélküli összeg 116 992 euró, beleértve a parkolóhelyet is.

Ha túra felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a tel. szám .

HELY ÉS PARKOLÁS:

A hely jó polgári szolgáltatásokat nyújt, közel a tömegközlekedési megállóhoz - buszok, M.R. Štefánika repülőtér, Delia food, a közelben Avion bevásárlópark, Korzo, Ikea sok üzlettel és létesítménysel, Pharos, Jump aréna, K2 mászófal stb. és nagyszerű kapcsolat az autópályával.
Parkolás a lakóház bejáratánál található saját, fenntartott szabadtéri parkolóban.

Ezt az ingatlant a Domy pre lyudý cégen keresztül kínálják - az ügynöki jutalék magában foglalja az ingatlan átruházásával járó díjakat - az ingatlankataszterben történő letétbe helyezési javaslat alapdíját 100 euró értékben, az aláírások ellenőrzésének díját az eladók szerződéseiről, szerződések elkészítése és szerződések ügyvéd általi engedélyezése, 1,5 millió euróig terjedő kárbiztosítás, jelzáloghitel-tanácsadás és teljes ingatlanszolgáltatás.