BA/Dúbravka - Felújított 3 szobás, loggiás lakás egy alacsony házban

Kizárólag eladásra kínálunk egy tágas, 3 szobás, külön konyhás, nagy nappalis, 2 hálószobás, loggiás lakást remek helyen, teljes polgári felszereltséggel az utcán Kpt. Raš Dúbravkán. A 68,73 m2 összterületű lakás (beleértve a 3,97 m2-es loggiát) a 4. emelet 4. Az emeleten csak 2 apartman található. Az apartmanházban nincs lift.

A LAKÁSHÁZ ÁLLAPOTA:

A társasház 1974-ben került használatba, 2013-ban megtörtént a külső burkolat felújítása, szigetelése, nyílászárók cseréje, bejárati ajtók cseréje, közös helyiségek átépítése - új esztrichek, festés, új világítás és házi telefonok. A ház nagyon kellemes karbantartott állapotban van. 2019-ben a fűtés szabályozása, 2022-ben pedig a felszálló elosztások cseréje történt. A lakóház bejárati kapuja chippel ellátott.
LAKÁS:
A lakás 2013/2014-ben teljes igényes felújításon esett át. A rekonstrukció részeként az alábbiak kerültek cserére:
- elektromos vezetékek, beleértve a biztosítékdobozt.
- új műanyag nyílászárók (2010)
- új bejárati biztonsági ajtó (2010)
- furnérozott beltéri ajtók panelkerettel (2010)
- A szobákban laminált padló, a konyhában, WC-ben és fürdőszobában járólap burkolat
- új "L" alakú konyha gépekkel: indukciós főzőlap, villanysütő, mosogatógép
- beépített gardrób a folyosón
- a fürdőszobában: zuhanyzó, wc, mosdó gardróbbal
- WC - teljesen felújított, beleértve az öblítő rendszert (2022)
- loggia - 2017-ben üvegezett, belső felújítása és ülőalkalmatosság kialakítása megtörtént. A loggia területe közel 4 m2-rel növeli a lakás területét.
- beépített gardrób a szobában

ELHELYEZÉS:

- előszoba előszobával, melynek alapterülete 7,62 m2
- 8,25 m2-es különálló konyha
- tágas, 18,53 m2-es nappali, ahonnan be lehet jutni a 3,97 m2-es loggiára
- 12,83 m2 alapterületű járhatatlan helyiség
- 12,42 m2 alapterületű hálószoba
- fürdőszoba zuhanyzóval és mosdóval (2,61 m2)
- külön WC (0,90 m2)
- 1,52 m2 alapterületű átmeneti folyosó az előszobából a konyhába
- 3,97 m2 alapterületű üvegezett loggia

A lakáshoz tartozik egy rácsos pince a bérház földszintjén, ami 2m2-rel növeli a lakás területét.
A lakóházban egy közös helyiség is található "kocsiszoba" kerékpárok tárolására stb.

Az adminisztrációs díjak összege jelenleg 192€ 4 főre + 35€ áram. A lakásban az ORANGE cégtől van nagy sebességű internet, de lehetőség van a Telekom cég optikai internetének kialakítására is.

A lakás a képeken látható részben bútorozottan eladó.

Ha felkeltette érdeklődését egy túra, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk a telefonszámon.

HELY, PARKOLÁS:

Az apartman nyugodt, csendes helyen található, sok zölddel és a környék tele van civil szolgáltatásokkal - közvetlenül a bérház mellett található játszótér, étterem, fagyizó, villamos és buszmegállók, üzletek (Malina , Billa, Lidl, Tesco), éttermek, egészségház, kávézók, gyógyszertár, művelődési ház, óvodák, iskolák, gyors bejutás a városba, Bory Mall és csatlakozás az autópálya elkerülőhöz. Közvetlenül a társasház mellett a parkolás problémamentes.

Ezt az ingatlant a Domy pre lyudý cégen keresztül kínálják - az ügynöki jutalék magában foglalja az ingatlan átruházásával járó díjakat - az ingatlankataszteri letétre vonatkozó javaslat alapdíját 100€ összegben, díjakat az eladók aláírásának ellenőrzése a szerződéseken, a szerződések elkészítése és a szerződések ügyvéd általi engedélyezése, kárbiztosítás 1,5 millió euróig, jelzáloghitel-tanácsadás és teljes körű ingatlanszolgáltatás.